别墅地下室出现潮湿发霉的情况比比皆是。处理办法是不同于一般的地下室的，必须客观分析找到真正的主要原因以及采取正确有效的解决办法。
地下室潮湿的原因可归纳为以下几点：
1、别墅地下室潮湿的主要原因不是防水没有做好，而是没有做专业的防潮处理！
2、别墅地下室不像一般的物业地下室那样有通风管道通过而产生冷凝水滴下来引起积水，或者墙面地面吸水严重而潮湿。
3、别墅地下室出现发霉和潮湿的原因跟周边环境有关，如果周边有湖泊或者水渠的话，那么势必地下会存在地下水的问题。
准备装修的地下室如何做防潮？
1、安装新风除湿系统或者电防渗透除湿系统
通过系统解决方案，根据季节和时段的不同，对房间各个角落进行通风、除湿，智能调节，无需人工值守。同时在循环以及除湿的时候具有净化空气的功能，让生活空间的空气新鲜的同时达到合适的湿度。
2、墙面处理
使用专业涂料，在室内原始结构墙面进行防潮防水处理，完全阻绝地下室潮气进入。如果空间允许，在做好墙面防水层的基础上，最好再做一个隔空墙面，墙面加宽面积越大，它的防潮性能也就越出色。
3、加高地面防潮层
无论是地下室还是一楼，要想有效地防潮，比较好的方法就是重做地面，即将原地面去掉，垫高做一层防潮层。如果房屋的空间较高，那么防潮层也要适当加高些，离土层间越高，防潮作用也就越好。
4、地面选优质砖
对于比较潮湿的房子，最好不要用木地板，返潮严重，木地板很容易被腐蚀而导致烂掉。吸水率低、釉面层厚的瓷砖也会在一定程度上增加防潮性，防滑效果也好，再加上防潮层，就能起到很好的效果。
无论装修防水处理还是电渗透防潮，也许对墙壁、地面的湿气渗透有一定隔绝作用，然而地下室空气流通不畅，室外潮湿空气进入室内很难排出，普通地下室防水防潮方式并不能彻底解决地下室潮湿问题。
因此，通过去除空气湿度，形成室内空气流通循环的智家三恒地下室除湿新风，更适合防水处理很好却仍然潮湿的别墅地下室，提升室内环境健康。智家定制的新风除湿机，将外部空气进行过滤和除湿。每天的除湿量达到200升。一个桶装水是15升，200升就是13桶水！！！
系统具备自动排水功能，不用再担心水满了要倒水的问题了。室内湿度可以在50%-80%之间通过微电脑自动精确调节。潮湿的问题就这样解决喽！
